Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 95 м², 310 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 263 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 263 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 263 AZN (+3%).

По выписке только 78 м² из 95 м² в объявлении: 17 м² не оформлены.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 299 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 263 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Площадь по выписке: 78 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Acarlar Mende VERQİLER NAZİRLİYİN ARXASİ NERİMANOV HEYKELİNE DUSEN YOLDA Dom sovmin,ska spes lahiyeli 9/8-3otaq temirsiz das bina panarama sehere skvaznoy qabaqinda park 2 balkon temiz islek lifti kupca var Xidmet haqqi 1% Umimi 95kv Kupcada 78kv ciddi musterilere menzlin qiymetinde endrim olacaq