Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 95 м², 285 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal r-nu.,📍 Ələsgər Ələkbərov küç., "Space" TV və H.Cavid parkının yaxınlıgında. Diqqətinizə "Minsk" layihəli binada artırma ilə genişləndirilmiş 3 otaqlı mənzil satışa təklif edirəm. -🔹 Keyfiyyətlə təmir olunub, döşəmə parket, istilik "kombi". -🔹 İki tərəfli ( yelçəkən ), işıqlı, orta mənzil ( künc deyil ) -🔹 Paradnı giriş, daş bina, qalın divarlar, beton tavan. -🔹 5/3-ü mərtəbəsində yerləşir. -🔹 Bütün kommunikasiya qaz, işiq, su- daimi 24/7 ✅285.000 ₼ Endirim mümkündür❗️ Sənədlər qaydasındadır. Əla yerləşmə yeri, parklarla əhatə olunmuş, yaşıl ərazi❗️ 🚶♂️Bütün lazımı infrastruktur piyada məsafəsində yerləşir.