Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 63 м², 181 500 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

20 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

181 500 AZN

Справедливая зона

176 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 881 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 248 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

181 500 AZN

Справедливая цена2 881 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 248 AZN; у этой 2 881 AZN (-11%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 881 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 2 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Yasamal rayonu, 20 Yanvar metrosuna yaxın , Heydər Hüseynov küçəsində 12 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde umumi sahesi 63 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 1 otaqda 2otaq studioya düzəltmə - Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya və kirayə məqsədilə əlverişli variantdır - Yaxşı təmirlidir - Plastik pəncərələr - Bağlanmış və təmirli balkon - Geniş dəhliz - Mətbəx studiya - Geniş hamam-sanitar qovşağı. - Esyali satilir - Sənədlər tam qaydasında - KUPÇA - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Hazırda mənzildə yaşayış var. OFIS HAQQI 1 %.