Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 63 м², 220 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~766 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 492 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²+8%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 492 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 492 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇIXARIŞLI ! İPOTEKAYA YARARLI ! TAM ƏŞYALI ! Melissa Parkın ən prestijli binalarından biri olan ASP Mtkda 20 mərtəbəli binanın 10-u mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə mənzil təklif edirəm sizlərə ! 📐 Üstünlüklər: Rahat və funksional planlaşdırma 🏙 Yerləşmə: Zərdabi və Tbilisi prospektlərinə rahat çıxış Şəhərin əsas nöqtələrinə sürətli bağlantı 🏢 Kompleks haqqında: 5 mərtəbəli yeraltı parkinq Ərazidə market, restoran, uşaq bağçası və digər bütün zəruri obyektlər mövcuddur Ofis Xidmət Haqqı 1%