Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 86 м², 255 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 965 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+12%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 2 965 AZN (+12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 965 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

Neftciler Metrosunun Yaxinligi Memmedeli Serifli Kucesinde 17 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde Sahesi 86 kvadrat olan 2 otaqlıdan 3 otaga duzelme Menzil 255000 manata satilir Menzil 3 otagdan secilmir Butun Otaqlara Ve Metbexe Pencere Dusur Menzilde temirden sonra yasayis olmayib Menzil Tam Yeni Esyali satilir Binada Qaz Su İsiq Daimidir Menzilde istilik sistemi kombidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%