Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 86 м², 257 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~877 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

214 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 988 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+13%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена2 988 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 988 AZN (+13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 988 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Перепланировка

Ekskluziv təklif Neftçilər metrosu, Xəzər Universitetinin yanı 🏢 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 📐 86 m² 🛋️ 3 otağa 1-ci işıqla ideal düzəlmə 🔥 Qaz var 📄 Sənəd: Müqavilə ✨ Əlverişli yerləşmə və geniş planlama imkanı!