Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 86 м², 258 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 000 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Neftçilər Metrosuna yazın Rüstəm Rüstəmov küçəsində 17 Mərtəbəli binanın 14 cü mərtəbəsində sahəsi 86 kvadrat olan 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mınzil 258000 manata satışa çıxarılmışdır. Mənzil əla təmirlidir. REAL alıcıya endirim olacaq. Firma haqqı 1%