Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 86 м², 258 999 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~801 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 999 AZN

Справедливая зона

224 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 012 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 999 AZN

Справедливая цена3 012 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 3 012 AZN (+14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 012 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

Salam Satılır! Neftciler Metrosunun Yaxinligi Memmedeli Serifli Kucesinde 17 mertebeli binanin 9 cu mertebesinde Sahesi 86 kvadrat olan 2 otaqlıdan 3 otaga duzelme Menzil 259000 manata satilir Menzil 3 otagdan secilmir Butun Otaqlara Ve Metbexe Pencere Dusur Menzilde temirden sonra yasayis olmayib Menzil Tam Yeni Esyali satilir Binada Qaz Su İsiq Daimidir Menzilde istilik sistemi kombidir Real musteriye endirim olunacaq Menzile istenilen vaxt baxmaq olar Firma haqqi 1%