Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 140 м², 225 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

220 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~1 146 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

236 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 607 AZN/m²
Bayıl, 4-комн.: 3 080 AZN/m²-48%
Səbail, 4-комн.: 3 400 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

-19% ниже оценки1 607 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 080 AZN; у этой 1 607 AZN (-48%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 278 000 AZN. Это объявление дешевле на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

160 000 AZN
на 65 000 AZN дешевле
4-комн. · 105 m²

1 м²: 1 607 AZN
Комнат: 4
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дуплекс

🏡 BAYILDA PREMIUM DUBLEKS 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Səbail r., Bayıl qəs., Ulu Bəy Yaşayış Kompleksi 🏢 Yeni tikili - 5/5 mərtəbə + 6-cı dubleks ✨ 140 kv.m | 4 otaq | Tam təmirli | Çıxarışlı 🌊 Su idman sarayina,Bayraq Meydanı və Bulvara çox yaxın 🚇 İçərişəhər metrosuna yaxın Geniş, komfortlu və prestijli yaşayış üçün ideal seçim!