Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 120 м², 285 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 073 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+1,8%

Повышали, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 375 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 659 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 659 AZN; у этой 2 375 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, 20 Yanvar metro stansiyasının və "Bravo" Gipermarketin tam yaxınlığı 🏢 Bina növü: Yeni tikili (Rahat və müasir yaşayış kompleksi) 🔢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 120 kv.m 🛏 Otaq sayısı: Qanuni 3 otaq (Geniş və uğurlu layihə) Mənzilin və Kompleksin Üstünlükləri: ✨ Təmir vəziyyəti: Yüksək keyfiyyətli materiallarla əla təmir olunub, yaşayış üçün tam hazırdır. ☀️ İşıqlanma: Mənzil tam olaraq gün işığı görür, parlaq və fərəhli evdir 🔥 Kommunal və İstilik: Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. 🚗 Kompleksin infrastrukturu: Sakinlərin rahatlığı üçün geniş və böyük həyət, yeraltı avtodayanacaq (parkinq) və 24/7 canlı mühafizə xidməti mövcuddur. 🏫 Ətraf İnfrastruktur: Kompleks olduqca rahat və münasib ərazidə yerləşir. Ətrafında məktəblər, bağçalar, böyük supermarketlər, klinikalar və bütün digər zəruri iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Metroya və dayanacaqlara piyada məsafəsindədir. 💰 Qiymət: 280,000 AZN