Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 113 м², 326 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 200 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 328 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

326 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 885 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-10%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

326 000 AZN

Справедливая цена2 885 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 885 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 885 AZN
Комнат: 3
Площадь: 113 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Metro Nərimanov, A.Nemətulla küçəsində yerləşən 🔷17 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 113 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayak. Binanın mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və s var. _______________________________________________________________________ 📍Метро Нариманов, по улице А.Нематулла 🔷17-и этажный новостройка 5-й этаж. Продаётся 3-х комнатная квартира. Площадь дома 113 кв.м, Квартира без ремонта, под маяк. Охраняемый территория, подземный гараж.