Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 113 м², 373 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 208 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

373 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

346 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 301 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена3 301 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 301 AZN (+3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 301 AZN
Комнат: 3
Площадь: 113 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ü𝐧𝐯𝐚𝐧: Nərimanov m/s yanı 📍 Saatlı binanın yanı 🏠 Tə𝐦𝐢𝐫siz 🛠️ 3 𝐨𝐭𝐚𝐪 📐 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐡ə𝐬𝐢 113𝐦𝟐 📌 𝐌ə𝐫𝐭ə𝐛ə 17/5 📄 𝐒ə𝐧ə𝐝: Müqavilə 💰 𝐐𝐢𝐲𝐦ə𝐭 373.000 𝐀𝐳𝐍 📌Əlave 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 üçü𝐧 𝐳ə𝐧g ede bilersiz