Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Araz 2011 A, 113 м², 373 000 AZN

Araz 2011 A, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 148 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+6,5%

Повышали, было 350 300 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

373 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 301 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+3%
Araz 2011 A: 3 333 AZN/m²-1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

373 000 AZN

Справедливая цена3 301 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 301 AZN (+3%).

Оценка AI: 396 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Araz 2011 A

Все

1 м²: 3 301 AZN
Комнат: 3
Площадь: 113 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Araz 2011 A
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ ARAZ 2011 MTK — PİLOT LAYİHƏDƏ SATILIR! ✨ Mükəmməl lokasiya, sərfəli qiymət və yeni tikilidə mənzil fürsəti! 📍 Araz 2011 MTK, pilot layihənin məhz özündə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 💰 Bazar qiyməti: 3 800 AZN/m² 🔥 Xüsusi təklifimiz: cəmi 3 300/m² 🏗️ Bina 6 ay sonra təhvil veriləcək. 📐 Binada 125.9 m² mənzil də mövcuddur. 💎 Pilot layihədə yerləşməsi və bazar qiymətindən əhəmiyyətli dərəcədə aşağı təklif olunması bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.