Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 98,2 м², 305 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 204 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 106 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 568 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

Справедливая цена3 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 568 AZN; у этой 3 106 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 106 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98,2 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Səməd Vurgun kucəsi Türk Səfirliyin yani 28 May Residencia Premium Yaşayış Kompleksi daxilində geniş və ideal planlamaya malik ümumi sahəsi 98.28 kv olan qanuni 2 otaqlı podmayak mənzil satışdadır. Podmayak olduğu üçün mənzili istədiyiniz kimi bölgü edib fərdi dizayn yarada bilərsiniz. Geniş kvadrat və funksional layihə həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. Bina hazirdi təmirə icazə var alib təmirə baslaya bilərsiz. ✔ Böyük və işıqlı otaqlar ✔ Premium yaşayış kompleksi ✔ Sərbəst dizayn imkanı ✔ İnvestisiya üçün ideal variant ✔ Ailə yaşayışı üçün rahat planlama