Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 98 м², 345 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-32

Оценка Mənzil.ai

Дорого

35.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 293 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 520 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+36% выше оценки3 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 564 AZN; у этой 3 520 AZN.

По выписке только 87 м² из 98 м² в объявлении: 11 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 255 000 AZN. Это объявление дороже на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 520 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Площадь по выписке: 87 m²
Этаж: 9 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

В объявлении указан только район или город, поэтому точного места на карте нет.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA "ŞƏHƏR İNCİLƏRİ MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) İPOTEKAYA YARARLI 98.43 KV.M ƏLA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, "Şəhər İnciləri MTK" (Mərkəzi və prestijli lokasiya) 🏢 Bina: "Şəhər İnciləri MTK" (Premium yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 21/9 📐 Sahə: Ümumi sahə 98.43 kv.m (Çıxarışda (Kupçada) 87 kv.m) — (3.505 AZN / m²) 🛠 Təmir və Təchizat: Əla təmirli və ƏŞYALI satılır! 🛋✨ (Cəmi 1 il yaşayış olub, təzə və səliqəli durumdadır) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi rayonunun zövqlü və keyfiyyətli tikintisi ilə seçilən "Şəhər İnciləri MTK" kompleksində Binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən 98.43 kv.m geniş və işıqlı mənzil Əla Təmir Və Əşyalı: Mənzildə cəmi 1 il yaşayış olub, bütün mebel və avadanlıqları ilə birgə əla vəziyyətdə satılır — əlavə xərc tələb etmir Tam İpotekaya Yararlı: Rəsmi Çıxarışlı (Kupçada 87 kv.m) mənzildir 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş yeraltı parkinq və inkişaf etmiş infrastruktur 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 345.000 AZN