Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Regal Park Residence, 98 м², 308 000 AZN

Regal Park Residence, Nəsimi· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~1 096 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

308 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

308 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 371 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 143 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-12%
Regal Park Residence, 2-комн.: 3 284 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

308 000 AZN

Справедливая цена3 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 564 AZN; у этой 3 143 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 143 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Regal Park Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

EKSLUZIV VARIANT! Regal Park Premium Yaşayış Kompleksi daxilində geniş və ideal planlamaya malik 2 otaqlı podmayak mənzil satışdadır. 📐 Mənzilin ümumi üstünlükləri: * Salon – 31.21 m² * Mətbəx – 19.86 m² * Hall – 19.90 m² * Sanuzel – 7.70 m² * Yataq otağı – 22.88 m² Podmayak olduğu üçün mənzili istədiyiniz kimi bölgü edib fərdi dizayn yarada bilərsiniz. Geniş kvadrat və funksional layihə həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. ✔ Böyük və işıqlı otaqlar ✔ Premium yaşayış kompleksi ✔ Sərbəst dizayn imkanı ✔ İnvestisiya üçün ideal variant ✔ Ailə yaşayışı üçün rahat planlama Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!