Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 212 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 213 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 827 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

Справедливая цена2 827 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 827 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 827 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана

İPOTEKAYA YARARLI.. Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi 20 mərtəbəli yeni tikilinin18-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı ümumi sahəsi 75 kvm olan satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%