Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 216 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

216 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

216 000 AZN

Справедливая зона

207 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 880 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-18%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

216 000 AZN

Справедливая цена2 880 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 2 880 AZN (-18%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 880 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 Nərimanovda əla 2 otaqlı mənzil! Təcili satılır qiymət sondu 📍 Nərimanov, Əliyar Əliyev küçəsi — Arxitektur MTK ✨ 2 otaq 📐 75 m² 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 💰 Qiymət: 216.000 AZN ❌ Kupça yoxdur ❌ İpoteka yoxdur Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.