Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 235 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~966 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 133 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Белый каркас

🏙️ NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov metrosu, Metroparkın yaxınlığı 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 75 m² 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🏗️ Vəziyyəti: Təmirsiz — POD MAYAK 🔥 Qaz: Var ✨ Şəhərin əlverişli və prestijli ərazisində yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! ---------------------------------- 🏙️ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА РЯДОМ С МЕТРО НАРИМАНОВА! 📍 Адрес: м. Нариманова, рядом с Metropark 🔑 Количество комнат: 2 📐 Площадь: 75 м² 🏢 Этаж: 12 из 16 🏗️ Состояние: Без ремонта, POD MAYAK 🔥 Газ: Есть ✨ Удобное расположение, развитая инфраструктура и отличная возможность обустроить квартиру по своему вкусу! 📞 Для подробной информации свяжитесь с нами!