Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 217 500 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~981 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

19 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 500 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-17%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 500 AZN

Справедливая цена2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 900 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bu erazide bu qiymete menzil yoxdur Neriman Nerimanov metrosu Metro Parkin yani 2 otaqli studio temirsiz menzil sahesi 75 kv metr olan menzil 217500 AZN satilir Senedi muqavile bundan bashgada menzillerimiz var teklifleri gostere bilerik Alici terefinden shirketin xidmet haqqi 1 FAIZ teshkil edir