Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 97 м², 300 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 232 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

35 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 093 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 709 AZN/m²-17%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

Справедливая цена3 093 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 709 AZN; у этой 3 093 AZN (-17%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 335 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 093 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

.🏢 Ünvan: Xətai m., Mediland Hospitalının üstü 18 mərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsi 📏 Sahə: 97 m² 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 💰 Qiymət: 300 000 azn ✨ Üstünlüklər: • yaşayışa hazır • İşıqlı və geniş otaqlar • Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası