Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 70 м², 237 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

237 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 386 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 3 386 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 386 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI !!! Ayna Sultanova parkının düz yanında Embawoodun arxasında 9 mərtəbəli Leninqrad proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 2 otaqdan artırma ilə 3 otağa düzəlmədir və əşyaları ilə birlikdə satılır. 3 otağa artırma ilə düzəldiyi üçün qanuni 3 otaqdan fərqlənmidr. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%