Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 70 м², 159 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 20-33

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 271 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 137 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 137 AZN; у этой 2 271 AZN (-28%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 271 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 8-10 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 25 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECiLi... QANUNi 3 otaq 2 otagin qiymetine ... Ayna Sultanova heykelinin ve Ataturk parkinin yaninda 5 mertebeli binanin 5-ci mertebesinde umumi sahesi 70kv-dan cox olan QANUNi 3 otaqli menzil deyerinden cooox asagi qiymete TECiLi SATILIR!!! Qazi suyu isigi daimidir, kupca var. Bina coox elverisli erazide yerlesir, Genclik metrosuna piyada 8-10 deqiqelik mesafededir. Menzilde yasayis yoxdur alqi-satqi gunu acarlar tehvil verilecek. Bir soznen alan uduzmaz, hem alib-satmaga hemde temir edib yasamaq ucun ela teklifdir. Real aliciya cuzi endirim olacaq, ofis haqqi 1%... Tural M SEHiD ailelerinden xidmet haqqi teleb olunmur!!!