Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 70 м², 248 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~812 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 543 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+10%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

+18% выше оценки3 543 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 543 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 210 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 543 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Genclik metroya 200 metr mesafede yerlesir.Gozel temiri var temirden sonra yasayis olmayib,3 otaqa duzelme olsada,otaqlar genisdir,Gorunen butun esyalar qalir.Qaz su isiq daimidir,kombi istilik sistemi,qeydiyyatda heckim yoxdu.Kupca var Ofis haqqi 1%