Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК The Ritz-Carlton Residences, 128 м², 355 000 AZN

The Ritz-Carlton Residences, Nərimanov· На рынке с 25 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 19-33

Если сдавать

~1 358 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-9,9%

Снижали 2 раз, было 394 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

94 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 516 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 773 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-12%
The Ritz-Carlton Residences, 3-комн.: 10 935 AZN/m²-75%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

-21% ниже оценки2 773 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 136 AZN; у этой 2 773 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 449 000 AZN. Это объявление дешевле на 94 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 773 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: The Ritz-Carlton Residences
Впервые замечено: 25 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV RAYONUNDA TƏHSİL NAZİRLİYİ İLƏ ÜZBƏÜZ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Şah İsmayıl Xətai pr. 📍 Təhsil Nazirliyinin üzbəüzü, Messenat Holdingin binası 🏢 Hüquq MTK 🏢 11 / 18 mərtəbə 🛏️ 3 otaq — qanuni 📐 128 m² 📄 Kupça var 🌆 Baxış Ritz-Carlton və dəniz istiqamətinə 🌿 2 balkon 🚿 2 sanuzel 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi ✨ Geniş sahəsi, 2 balkonu və açıq şəhər-dəniz baxışı ilə rahat ailə yaşayışı üçün hazır mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.