Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 115 м², 310 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 049 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 696 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 696 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 696 AZN (-18%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 696 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BAKININ MƏRKƏZİNDƏ "BUTİK" HƏYAT: Sıxlıqdan və Səs-küydən Uzaq! 🏙️✨ Nəsimi bazarının düz yanında, hündürmərtəbəli binalardan bezənlər üçün xüsusi təklif! Cəmi 5 mərtəbəli, sakit apartman tipli binada 3 otaqlı, 115 m² sahəsi olan ideal mənzil satışda! ⭐ Niyə məhz bu mənzil? Həqiqi Yelçəkən (Skvaznoy): Evin daxilində daimi təmiz hava və təbii işıq. Bakının yayında kondisionersiz belə sərinlik! Sonuncu mərtəbə lüksü: Üstünüzdə heç kim yaşamır, qonşu səs-küyü unudun. Üstəlik, mənzilin üstü Mansarddır – bu həm izolyasiya, həm də gələcəkdə şəxsi yaradıcılıq zonası (ofis, qış bağı) üçün unikal şansdır! Butik Bina: Az qonşu, Cəmi 9 mənzil.sakit həyət, fərqli arxitektura və şəhərin tam mərkəzinə piyada məsafə. Ev sadəcə divarlardan ibarət deyil, status və rahatlıq göstəricisidir. Tələsin, mərkəzdə belə azmərtəbəli layihələr çox nadir hallarda satışa çıxır! 📲 İndi zəng edin, yerindəcə baxın DİQQƏT: Bu elan yalnız mərkəzdə fərqli və keyfiyyətli əmlak axtaranlar üçündür! 🛑🔥 Standart 16 mərtəbəli binalardan və lift növbələrindən yorulmusunuz? Sizə şəhərin düz mərkəzində, Nəsimi bazarı tərəfdə Avropa sayağı "Apartman" layihəli mənzil təklif edirik!