Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 60 м², 190 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 26 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 6-30

Если сдавать

~759 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая цена

171 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 167 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 139 AZN/m²+1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 3 167 AZN.

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 167 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. 8-ci mikrorayonda, 276 saylı məktəbin yanında qanuni 2 otaqlı, ümumi sahəsi 60 kvm olan mənzil satılır. Mənzil yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir və əlavə təmir xərci tələb etmir. Su və işıq daimidir, qaz yoxdur. Lakin mənzildə mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Qaz tələbatı isə Azəriqaz əməkdaşları tərəfindən təhlükəsizlik qaydalarına uyğun olaraq mütəmadi şəkildə dəyişdirilən qaz balonu vasitəsilə təmin olunur. Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət komissiyası: alıcı tərəfindən 1%.