Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 8-ci mikrorayon, 60 м², 195 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 6-30

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

171 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 144 AZN/m²+3%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 144 AZN; у этой 3 250 AZN (+3%).

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Əcəmi Naxçıvani küçəsində 1991-ci il eksperimental layihəli 1 bloklu 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı, çıxarışlı, yenicə təmir olunmuş mənzil. Planlama və təchizat: - Geniş qonaq otağı, ayrıca yataq otağı, işıqlı mətbəx və koridor - Mətbəx mebeli, aspirator, split-kondisioner, soyuducu üçün yer, paltaryuyan üçün ayrıca bölmə - Döşəmələr taxta, tavanlarda lipnoy və spot işıqlar - Mərkəzi istilik sistemi; isti su aristonla - Qaz xətti yoxdur (layihə üzrə), yemək təhlükəsiz şəkildə mütəmadi yenilənən qaz balonu ilə hazırlanır - Binada həm yük, həm sərnişin liftləri - Kommunal xidmətlər daimidir - Mənzil ipotekaya yararlıdır Mühit və yerləşmə: - Binanın önü 276 nömrəli məktəbə, arxası Medera Hospitala baxır - Həyət geniş, skamyalar və yaşıllıqla - Binanın arxasında Bravo, Araz, Bazarstore marketləri yan-yana - Ayna Sultanova və Corc Enesku parklarına 5–6 dəqiqə piyada - Azadlıq metrosuna 12–14 dəqiqə, Gənclik metrosuna 20–25 dəqiqə piyada Əlavə: - Real alıcıya endirim olacaq.