Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 211 м², 865 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-43

Если сдавать

~2 291 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

865 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% ниже оценки AI

Экономия

38 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

865 000 AZN

Справедливая зона

767 000 - 1 038 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 100 AZN/m²
Nəsimi, 4-комн.: 3 087 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

865 000 AZN

Справедливая цена4 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 087 AZN; у этой 4 100 AZN (+33%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 903 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 211 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili! Koala və Koroğlu parklarına birbaşa panorama açılan elit binada geniş mənzil satılır! Mənzilin əsas xüsusiyyətləri: • Ünvan: Koala və Koroğlu parkının tam yanı, yeni və elit yaşayış binası • 🌳 Birbaşa parka baxan möhtəşəm, bağlanmayan panorama • • Sahəsi: 211 kv.m • Otaq sayı: 4 otaqlı • Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi (Orta ideal mərtəbə) • Vəziyyəti: Təmirsiz (Podmayak) – xəyallarınızdakı dizaynı reallaşdırmaq üçün əla fürsət! • Layihə: Tam yelçəkən (skvoznoy) layihə • Binanın üstünlükləri: • 🚗 2 mərtəbəli yeraltı qaraj • 🛎️ 7/24 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. Xidmət haqqı 1 faiz