Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 82 м², 310 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 11-40

Если сдавать

~1 115 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

277 000 - 368 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 780 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 243 AZN/m²+17%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 780 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 243 AZN; у этой 3 780 AZN (+17%).

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 780 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ ZÜMRÜD RESİDENCE | 2-DƏN 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR! ✨ Zümrüd Residence yaşayış kompleksində funksional planlaşdırmaya malik, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Planlama: 2-dən 3-ə düzəlmə 🔹 Kompleks: Zümrüd Residence 🔹 İdeal seçim: Yaşayış və investisiya üçün 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.