Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 110 м², 260 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 13-36

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

243 000 - 344 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 626 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 626 AZN; у этой 2 364 AZN (-10%).

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 TƏCİLİ SATILIR — 20 YANVAR 📍 20 Yanvar m. 🛏 3 otaq 📐 110 m² 🏢 14/16 mərtəbə 🛋 Tam əşyalı 📜 Kupçalı 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🚇 20 Yanvar və Əcəmi metrolarına cəmi 3 dəqiqə piyada! ✨ Yaşayış üçün əlverişli, geniş və rahat planlamaya malik mənzil. Ətrafında gündəlik tələbat üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 🔥 TƏCİLİ SATILIR — REAL ALICIYA ENDİRİM MÜMKÜNDÜR!