Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 65 м², 235 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 10-36

Если сдавать

~957 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая цена

227 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 615 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 803 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 803 AZN; у этой 3 615 AZN (-5%).

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 NƏSİMİ RAYONUNDA SÜBHİ SALAYEV KÜÇƏSİNDƏ "TƏRƏQQİ MTK"-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Sübhi Salayev küçəsi (Nizami m/s və Mərkəzi Parkın yaxınlığında) 🏢 Bina: "Tərəqqi MTK" (Keyfiyyətli və prestijli yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 17/12 (Şəhər panoramalı, işıqlı və havalı orta mərtəbə) 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 65 kv.m (3.615 AZN / m²) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Nəsimi Rayonunun Ən Mərkəzi Ərazilərindən Birində: Sübhi Salayev küçəsində yerləşən, prestijli "Tərəqqi MTK" Binanın havalı, işıqlı və gözəl panoraması olan 12-ci mərtəbəsi 65 kv.m Səmərəli Layihə: Bütün otaqları rahat, daxili planlaşdırması son dərəcə funksional 2 otaqlı komfortlu mənzil Tam İpotekaya Yararlı: Rəsmi sənədli (Kupçalı) olduğu üçün bank ipotekası ilə mənzil almaq istəyənlər üçün ideal seçim Mühafizə olunan bina, müasir sürətli liftlər və səliqəli həyət Məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, iri supermarketlər və nəqliyyat dayanacaqları dərhal addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 235.000 AZN