Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 58 м², 212 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-6,2%

Снижали 8 раз, было 226 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

212 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 655 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+8%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

212 000 AZN

-14% ниже оценки3 655 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 3 655 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 248 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 655 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİKDƏ TAM TƏMİRLİ, TAM ƏŞYALI 2 OTAQLI MƏNZİL Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən biri olan Təbriz küçəsində, ADA-nın yeni binasının, 77 saylı orta məktəbin və Azərbaycan Dillər Universitetinin yaxınlığında yerləşir. Mənzil 1 OTAQDAN 2 OTAĞA DÜZƏLDİLİB — İDEAL PLANLAMA. Tam təmirli və tam əşyalıdır. Balkonu mövcuddur. Pəncərələr sakit və səliqəli həyətə baxır. Kombi istilik sistemi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. Binada 2 SÜRƏTLİ LİFT, GENERATOR və geniş həyət mövcuddur. MƏNZİLİN BÜTÜN SƏNƏDLƏRİ QAYDASINDADIR — İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. Gənclikdə bu ərazidə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli mənzil axtaranlar üçün qaçırılmayacaq fürsətdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.