Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 58 м², 268 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~915 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

268 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

210 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 621 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+36%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

+14% выше оценки4 621 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 621 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 621 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çapayev Yeni Parkın tam yanında geniş həyətə yeraltı parkingə və çox geniş infrastruktura malik premium kompleksdə yaşanılmamış tam yeni təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ətraflı videosu mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz... Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir...