Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 97 м², 325 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~924 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 351 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 351 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 3 351 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 351 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Genclik metroya 5 deq mesafede Yeni acilan Pisevari parkin yaninda yerlesir.Qanunu 2 otaqlidir,2 suretli lift var ve mertebeye qaldir,mansard deyil.Menzilin 2 balkonu var,Temiz ferah evdir,hazir gir yasa temiri var,Sehere gozel ponaramasi var.Qaz su isiq daimidir.Binanin 24 saat muhafizesi ve yer alti qaraji var.Ofis haqqi 1%