Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Grand Plaza, 96,7 м², 368 000 AZN

Grand Plaza, Nəsimi· На рынке с 16 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~1 231 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 370 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

368 000 AZN

Справедливая зона

302 000 - 399 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 806 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 605 AZN/m²+6%
Grand Plaza, 2-комн.: 4 245 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

368 000 AZN

Справедливая цена3 806 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 605 AZN; у этой 3 806 AZN (+6%).

Оценка AI: 350 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Grand Plaza

Все

1 м²: 3 806 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96,7 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Grand Plaza
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Grand Plaza" MTK Koroğlu və Zorge parkları ilə əhatə olunan yaşıllıq ərazidə yerləşən,premium yaşayış kompleksidir.Kompleks Dədə Qorqud parkı və ADA Universitetindən 3 dəqiqəlik, Nəsimi Rayon İcra Hakimiyyəti və Heydər Əliyev adına Müasir Təhsil Kompleksindən isə 2 dəqiqəlik piyada yol məsafəsində inşa edilib. 16-mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 97.6 kv olan 2-otaqlı mənzil satılır.Mənzil 2 otaqdan 3 otaqa rahat şəkildə düzəlir.Mənzilin sənədi:ÇIXARIŞDIR(KUPCA). Binanın fasadı KERAMOQRANİT ilə işlənmişdir.ABŞ istehsalı olan 2 ədəd sürətli “OTİS” liftləri mövcuddur.3 mərtəbəli parking və 7/24 mühafizə xidməti və video nəzarəti mövuddur.Uşaqlar üçün böyük oyun meydançası mövcuddur.