Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 45 м², 135 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 1 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

134 999 AZN

Дешевле всего -1 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~553 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+27%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 3 000 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

ÇOX GÖZƏL TƏKLİF.. İPOTEKAYA YARARLI...TAM ƏŞYalı Yeni Günəşlidə Yeni Tikili Binada 2 Otağa İdeal Düzəlmədə Tam Əşyalı Mənzil Satılır Mərtəbə 16/3. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 45 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Kombi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.