Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 42 м², 135 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-1,5%

Снижали 1 раз, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²-1%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 214 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR.. Q.Qarayev metrosuna 4 dq məsafədə. Tam Təmirli!! Təmirdən sonra yaşayış olmayıb!! Sənədləri qaydasındadır, KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi. İstilik sistemi KOMBİ istipolla təhciz olunub. orta Blok.orta bərtəbə. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir. PRAQA şadliq sarayinin arxasi. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Xidmet haqqi 1%