Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 110 м², 422 000 AZN

City Garden, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~1 271 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-3%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

422 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 836 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+20%
City Garden, 3-комн.: 4 058 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

422 000 AZN

Справедливая цена3 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 3 836 AZN (+20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 443 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 836 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayon Yeni İnşşa edilən Yeni kompleksdə City Garden yaşayış kompleksi 18 mərtəbəli yaşayış binasının 16-cı mərtəbəsində,ümumi sahəsi 110 kv m sahə,qanuni 3 otağlı təmirli mənzil satılır.kompleksdə komunallar daimidir (su,qaz,işıq).Mənzil təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Müasir texnologiya: Mənzil tam olaraq Ağıllı ev (Smart Home) sistemi ilə təchiz olunub. İnfrastruktur və yerləşmə: Yeni açılmış prestijli Landau School məktəbinin düz yanında, yeni çəkilən və yaxın vaxtlarda açılacaq yolun tam kənarında yerləşir. Rahat nəqliyyat qovşağına və zəngin infrastruktura malikdir. Kompleksin geniş və mühafizə olunan həyəti, yeraltı parkinqi və 24/7 təhlükəsizlik xidməti mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Mənzilin açarları bizdədir.Real alıcıya endirim olacaq.Sənədlər Tam qaydasındadır Çıxarış (Kupça) var və ipotekaya tam yararlıdır.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.