Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 60 м², 185 000 AZN

Xətai· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 187 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 800 AZN; у этой 3 083 AZN (+10%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ
Лифт
Парковка
Перепланировка

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Xətai rayonu, Baku Medical Plaza-nın arxası Bina: Yeni tikili, ŞAHAB MTK Mərtəbə:13/16 Sahə: 55 m² Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Sənəd: Çıxarış İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift:Var Qaz: Var Su: Daimi İşıq: Var Parking: Təmir: Əla Mənzil əla təmirlidir. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq və Wi-Fi mövcuddur. Sənədləri qaydasındadır. Mənzil Baku Medical Plaza-nın arxasında yerləşən ŞAHAB MTK-da yerləşir. Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən.