Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 260 м², 702 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 12-52

Если сдавать

~2 087 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

702 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

64 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

702 000 AZN

Справедливая цена

618 000 - 1 029 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 864 AZN/m²-6%
Yasamal, 5-комн.: 2 421 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

702 000 AZN

Справедливая цена2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 700 AZN (-6%).

Оценка AI: 766 000 AZN. Цена близка к ней, разница 64 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 5
Площадь: 260 m²
Этаж: 16 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 5 otaqlı yeni tikili 260 m², Elmlər Akademiyası m. Элитный дом RICH .Суперпанорама. 3 лифта "OTIS". 24/7 охрана. 3-х уровневый паркинг. 4+1 комн. 260 кв.м. Зал 65 кв. Ремонт на высшем уровне. Продаеться в связи с переездом. Цена за 1 кв.м. = 2700 азн. Офис - 1%. P.S. По такой цене найти идентичную квартиру в районе Ясамала и Элмлер ИСКЛЮЧЕНО.