Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 267 м², 1 335 000 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~2 121 AZN/мес

Доходность 1,9% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 1 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 335 000 AZN

Справедливая зона

949 000 - 1 285 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 888 AZN/m²+73%
Park Academy, 5-комн.: 5 000 AZN/m²
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+106%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 335 000 AZN

+20% выше оценки5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 5 000 AZN (+73%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 117 000 AZN. Это объявление дороже на 218 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Academy

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 5
Площадь: 267 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Hüseyn Cavid Prospektində Hüseyn Cavid Parkı yaxınlığında yerləşən Park Academy Yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 267 m² • 16\17 • 5 otaq • 1 mətbəx • 2 Eyvan • Tamyelçəkən • Mənzilin hündürlüyü 3.40 m Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi • Mərkəzləşdirilmiş isitmə