Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 220 м², 960 000 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~2 061 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

121 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

960 000 AZN

Справедливая зона

919 000 - 1 243 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 364 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 888 AZN/m²+51%
Park Academy, 5-комн.: 5 000 AZN/m²-13%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+79%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

960 000 AZN

Справедливая цена4 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 4 364 AZN (+51%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 1 081 000 AZN. Цена близка к ней, разница 121 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 364 AZN
Комнат: 5
Площадь: 220 m²
Этаж: 8 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ELMLƏR METROSUNUN TAM ÇIXIŞINDA — PARK ACADEMY-DƏ 5 OTAQLI MƏNZİL! 🏙️ Şəhərin premium yaşayış komplekslərindən biri olan Park Academy-də şəhərə və dənizə möhtəşəm mənzərəsi olan 5 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: * 🚇 Elmlər metrosunun düz çıxışında * 🏠 5 otaqlı * 🌊 Şəhər və dəniz mənzərəsi * 🛠️ Təmirsiz — öz zövqünüzə uyğun təmir imkanı * ❄️🔥 Mərkəzləşdirilmiş istilik və soyutma sistemi * 🏢 Premium yaşayış kompleksi * 🛎️ Geniş və səliqəli foye * 🛡️ 24 saat mühafizə olunan həyət * 🚘 Avtomobil üçün parkinq 🔑 Açar məndədir, istənilən vaxt mənzilə baxış keçirmək mümkündür 📍 Lokasiya baxımından şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən biri! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.