Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 221 м², 1 215 500 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 873 AZN/мес

Доходность 1,8% в год

Цена

1 215 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 215 500 AZN

Справедливая зона

1 029 000 - 1 393 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-комн.: 2 888 AZN/m²+90%
Yasamal, 5-комн.: 2 431 AZN/m²+126%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 215 500 AZN

Справедливая цена5 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 888 AZN; у этой 5 500 AZN (+90%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 1 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 500 AZN
Комнат: 5
Площадь: 221 m²
Этаж: 15 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosunun düz çıxışında, premium səviyyəli kompleksdə, sənədləri tam qaydasında olan (Kupçalı) yan-yana iki mənzil satılır. Binada hər mərtəbədə cəmi 2 mənzil mövcuddur. 19 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşən bu mənzillərdən biri 88.6 m² (qanuni 2 otaq, 2 sanuzel), digəri isə 132.45 m²-dir (qanuni 3 otaq, 2 sanuzel). Mənzillər yan-yana olduğu üçün ikisini birləşdirib ümumi 221.05 m²-lik geniş mənzil etmək üçün ideal fürsətdir və bu halda bütün mərtəbənin tək sahibi siz olursunuz; istəyə görə mənzillər ayrı-ayrı da satılır. Hər iki mənzildən dənizə, Alov qüllələrinə, Teleqülləyə və Hüseyn Cavid parkına möhtəşəm panorama açılır. Pəncərələr Almaniyanın yüksək keyfiyyətli "Schuco" markasındandır. Kompleks mərkəzi istilik, su və çiller (mərkəzi soyutma) sistemləri, 3 mərtəbəli geniş yeraltı parkinq (boş yer problemi yoxdur), 24 saatlıq mühafizə və sürətli liftlərlə tam təmin olunub.