Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 77 м², 260 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~816 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 377 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 377 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 377 AZN (+4%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 377 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev Metrosu ORBITA MTK yasayis kompleksinde super temirli Qanuni 2 otaq menzil Satisa cixarilir. - Menzilin Temirinde cox keyfiyyetli materiallardan istifade olunub ve ideal temir olunub. Polu Parketdir. - Qaz su isiq daimi - Istilik kombi - Senedi Muqavile yeni insaa edilmis bina cox tez bir zamanda cixaris verilecek. - 24 saat muhafize - yeralti parking - Suretli liftler - Real aliciya endirim danismaq mumkundur.!!! - Ofis Haqqi 1%