Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 50 м², 158 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 160 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена3 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 160 AZN.

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOX COOX TECILI KUPCALI ELA QIYMETE 1 mkr Asif Meherremov kucesi AzerTurk kapital bankin yani Memar Ecemi 20 yanvar metrolarin ayaqla 6-7 deqiqelik mesafede 5 mertebeli binanin 4 cu mertebesinde ORTA BLOKUNDA QANUNI 2 otaqli menzil esyalari ile birlikde satilir . Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur.Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek