Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 50 м², 154 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

153 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 080 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 236 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена3 080 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 236 AZN; у этой 3 080 AZN (-5%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 080 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 20 Января · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abad məbləğdə yerləşir.20 yanvar və Əcəmi metrosunda 5 dəq məsafə.Binanın ətrafında çoxlu sayda məktəb, bağça,bank, iaşə obyektləri var.Evin təmiri ev sahibi tərəfindən dərindən təmir olunub bahalı materiallarla.Kombi,dövlət istilik sistemi mövcuddur.Yer isti yoldur,yer marketdir.4 tərəfli kamera sistemi var.Əşyalı satılır.Binanın yanından bütün şəhər istiqamətinə gedər avtobuslar keçir.Fikri ciddi olan müştərilər narahat etsin.Vhatcapp aktivdir