Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 50 м², 158 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

157 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · tap.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~612 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 160 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 238 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена3 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 238 AZN; у этой 3 160 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 160 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

20 yanvar və əcəmi metrolarına piyada məsafədə.Abad bina, abad həyət. yol kənarı.orta blok.təmirli.. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Ərazidə belə təmirli esyali ev yoxdur. bu qiymətə. həyəti, uşaqlar üçün oyun meydançasi, stadion, parkingi var Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. TAM əşyalı.Ciddi şəxslər narahat etsin...