Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 45 м², 180 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~589 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 4 000 AZN (+25%).

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍Nərimanov m/su "Nərimanov parkının yanı" Stakinka layihə 4/4-cü mərtəbəsi 45kv 2/3-ə düzəlmə (1-ci İşıqla, hər otağa Pəncərə düşür) Mənzil Satılır. Mənzilin Açıq Eyvanı var Parka baxır. ▫️Əşyalar qalır, Hal hazırda 600 Manata Kirayədədir. ✅Sənəd: Kupça(Çıxarış) var ⚜️Qiymət : 180.000 AZN OFİS HAQQI 1%