Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 53 м², 230 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

184 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 340 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+36%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена4 340 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 4 340 AZN (+36%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 340 AZN
Комнат: 3
Площадь: 53 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Narimanov metrosundan 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.Yanından bir çox marşurutlar keçir,bravo market ,məktəb və s.5 N-li xəstaxanın yaxınlığında ev satılır.2 otaqdan 3 otaqa düzəltmədir,polu parketdir.kombi sistemi quraşdırılıb.İşiq,su,qaz daimidir